GİRİŞ Şimdilerde bizlere en çok sorulan ve mahkemeleri en fazla meşgul eden hukuk uyuşmazlıklarının başını, kira ilişkilerinden doğan anlaşmazlıklar çekiyor. Covid-19 Pandemisi sonrasında yükselen enflasyon etkisini, en çok konut ve çatılı işyeri kira ve satış fiyatlarında artışlarda kendisini gösterdi. Türkiye genelinde kiraların son 1 yılda % 152, son dört yılda ise % 233...
Giriş 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 01/07/ 2012’de yürürlüğe girmesiyle birlikte, 18/05/1955 tarihli ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır. (6101 s. Türk Borçlar Kanunun Yürürlüğü ve Uygulama Kanun m.10) Uygulamada yaşanan ve kısmen Yargıtay kararları ile kaldırılmaya çalışılan aksaklıklar, doktrindeki eleştiriler de dikkate alınmak suretiyle yeniden ele alınmış ve...
1) GİRİŞ Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin, kiralananın boşaltılacağına dair verilen taahhüde dayalı sona ermesine ilişkin düzenleme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352/1 maddesinde yer almaktadır: 6098 s. TBK m. 352/1- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya...
