Etiket - kira sözleşmesi

Kira bedelin uyarlama

KİRA BEDELİNİ UYARLAMA DAVASI İLE İLGİLİ YARGITAY GÖRÜŞ MÜ DEĞİŞTİRDİ?

KİRA BEDELİNİ UYARLAMA DAVASI İLE İLGİLİ YARGITAY GÖRÜŞ MÜ DEĞİŞTİRDİ?

1 - GİRİŞ

Güncel konut ve çatılı işyeri kiralarındaki aşırı artışlar ve % 25’lik yasal sınırlamanın da etkisiyle emsallerine göre kira bedelleri düşük kalınca, beş yıllık süre dolmadığı için kira tespit davası açamayan kiraya verenler, kira bedelini uyarlama davasına yöneldiler. Fakat yerel mahkemeler,...

Devamını oku...
kira bedelini uyarlama

BEŞ YILLIK SÜRE DOLMADAN KİRA BEDELİNİ UYARLAMA DAVASI AÇILABİLİR Mİ?

BEŞ YILLIK SÜRE DOLMADAN KİRA BEDELİNİ UYARLAMA DAVASI AÇILABİLİR Mİ?

1 - GİRİŞ

6098 s. TBK m.347 gereği, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona...

Devamını oku...
kiracı & ev sahibi savaşı

III. KİRACI ve EV SAHİBİ ÇATIŞMASI KAPIDA

GİRİŞ

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 334/1 gereği, konut ve çatılı işyeri kiralarında, yeni dönem için kira artış oranı bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemiyor. Esas itibariyle sözleşme serbestisi ilkesi geçerli olsa da zayıf taraf kabul edilen kiracının korunması ilkesi gereği,...

Devamını oku...
kiraci

YENİ GEÇİCİ DÜZENLEME, KİRAYA VEREN – KİRACI İLİŞKİLERİNİN DÜZELMESİNE KATKI SAĞLADI MI?

GİRİŞ

Şimdilerde bizlere en çok sorulan ve mahkemeleri en fazla meşgul eden hukuk uyuşmazlıklarının başını, kira ilişkilerinden doğan anlaşmazlıklar çekiyor. Covid-19 Pandemisi sonrasında yükselen enflasyon etkisini, en çok konut ve çatılı işyeri kira ve satış fiyatlarında artışlarda kendisini gösterdi. Türkiye genelinde kiraların son 1 yılda % 152, son dört yılda ise % 233...

Devamını oku...