10 YILLIK UZAMA SÜRESİ NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ (TBK m.347) Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin sözleşmelere yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artışla ilgili yasal bir takım sınırlamalar getirilmiştir. Taraflar sözleşme ilk kurulduğunda genel hükümler bakımından aykırılık yoksa (“TBK m. 27-Kesin hükümsüzlük halleri; sözleşmenin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya...
CEZA SORUMLULUĞUNU KALDIRAN veya AZALTAN NEDENLERDEN YAŞ KÜÇÜKLÜĞÜ - TCK m.31 5816 s. Atatürk Aleyhine İşlenen Suçlar Hakkında Kanun’un 1’inci maddesi gereği, bu suçları işleyenler; Bir yıldan üç yıla kadar hapis veya Bir yıldan beş yıla kadar ağır hapis cezalarıyla yargılanıyorlar. Henüz ilköğretim çağında 13 yaşındaki bir çocuk, Atatürk’ün fotoğrafını karalasa, yırtsa, üzerine uygunsuz resimler...
GİRİŞ 6098 s. TBK’da yer alan genel hükümler (“TBK m. 27-Kesin hükümsüzlük halleri; sözleşmenin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusunun imkânsız olması”, “TBK m. 28 - Aşırı yararlanma”, “TBK m. 30 vd. İrade Bozuklukları, Yanılma, Aldatma, Korkutma”) dışında, kira sözleşmesini imzalayan taraflar, kira bedelini ilk başta...
Giriş Her ne kadar aynı kavramlar olduğu zannedilse de birbirinden oldukça farklı olan “ölüm geliri” ve “ölüm aylığı” hakkında açıklamalara geçmeden önce, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun (5510 Say. K.) “Tanımlar” başlıklı 3’üncü maddesinde geçen bazı terimlerin tanımlarına bakmak faydalı olacaktır. Kısa vadeli sigorta kolları: İş kazası ve...
Resmî Gazete: 4 Ekim 2022 Salı - Sayı : 31973 TEBLİĞ Adalet Bakanlığından: 2023 YILI ARABULUCULUK ASGARİ ÜCRET TARİFESİ Amaç, konu ve kapsam MADDE 1- (1) Özel hukuk uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözümlenmesinde, arabulucu ile uyuşmazlığın tarafları arasında geçerli bir ücret sözleşmesi yapılmamış olan veya ücret miktarı konusunda arabulucu ile taraflar arasında ihtilaf bulunan durumlarda, 7/6/2012...
Uyuşmazlıkların çözüm yöntemi olarak, birçok ülkede yaygın şekilde kullanılan arabuluculuk bizim ülkemizde de 2012 yılında yasalaştı. Fakat yaygınlaşması ve daha çok duyulup bilinmesi, 2018 yılında iş uyuşmazlıklarının dava şartı yani zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmasıyla başladı. Daha sonra 2019’da ticari uyuşmazlıklar, 2020’de de tüketici uyuşmazlıkları zorunlu arabuluculuğa dâhil oldu. Şimdilerde gündemi çok...
GİRİŞ Kira sözleşmesi imzalanırken kira bedelini taraflar serbestçe belirleyebilir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) yer alan genel hükümlere göre bir takım sınırlamalar (“TBK m. 27-Kesin hükümsüzlük halleri; sözleşmenin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusunun imkânsız olması”, “TBK m. 28 - Aşırı yararlanma”, “TBK m. 30...
Kiracılarla ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıkların, en kolay ve en hızlı çözüm yöntemi nedir? Kira bedellerinde daha önce TÜFE oranında artış yapılabilirken, 6098 s. TBK'daki yeni ek düzenleme ile birlikte artık kira bedelleri Temmuz 2023'e kadar en fazla %25 oranında artırılabiliyor. Şimdilerde kiracılarla ev sahipleri arasındaki bu nedenle çıkan uyuşmazlıklar hat safhaya çıkmış...
6098 S. TÜRK BORÇLAR KANUNU Gereksinim, yeniden inşa ve imar MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, 2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi...
6098 S. TÜRK BORÇLAR KANUNU Önemli sebepler MADDE 331- Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar. TBK m.331, sözleşmenin icrasını kendisi için tahammül...
