6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Kiracının temerrüdü MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında...
GİRİŞ: Sağlık çalışanlarına yönelik, fiziksel, sözel, psikolojik herhangi bir yolla, kanunlarda suç olarak tanımlanmış bir eylemin gerçekleştirilmesi, şeklinde tanımlayabileceğimiz “sağlıkta şiddet”, gündemden hiç düşmeyen bir olgudur. Sağlıkta şiddeti önlemek amacıyla başta mevzuat olmak üzere pek çok alanda adımlar atılmaktadır. Bu kapsamda, dünyadaki yaygın şekilde kullanılan renkli kod sistemlerinden son olarak “Beyaz Kod”...
6098 s. TBK’ya eklenen geçici madde ile konut kiraları bakımından, 11/06/2022 ilâ 01/07/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde, en fazla %25 artış yapılabileceğinden ve bunun getirdiği sorunlardan, daha önce bahsetmiş ve somut örnek üzerinden açıklamamalarda bulunmuştuk. Artık bu düzenlemeye göre, örneğin 2021’de kira bedeli 3.000 TL olan bir...
GİRİŞ Şimdilerde bizlere en çok sorulan ve mahkemeleri en fazla meşgul eden hukuk uyuşmazlıklarının başını, kira ilişkilerinden doğan anlaşmazlıklar çekiyor. Covid-19 Pandemisi sonrasında yükselen enflasyon etkisini, en çok konut ve çatılı işyeri kira ve satış fiyatlarında artışlarda kendisini gösterdi. Türkiye genelinde kiraların son 1 yılda % 152, son dört yılda ise % 233...
Giriş 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 01/07/ 2012’de yürürlüğe girmesiyle birlikte, 18/05/1955 tarihli ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır. (6101 s. Türk Borçlar Kanunun Yürürlüğü ve Uygulama Kanun m.10) Uygulamada yaşanan ve kısmen Yargıtay kararları ile kaldırılmaya çalışılan aksaklıklar, doktrindeki eleştiriler de dikkate alınmak suretiyle yeniden ele alınmış ve...
Giriş Fikri mülkiyet haklarını iki temel başlık altında toplayabiliriz; 1. Fikir ve sanat eserleri (fikri haklar, telif hakları, copyrights) 2. Sınaî mülkiyet hakları (industrtrial properties) Yazımızın konusu 5846 sayılı Kanun çerçevesinde eser ve eserle ilgili kavramlar olup, her ne kadar öğretide terim karmaşası yaşansa da meselenin bu yönüne şimdilik değinmeyi gerekli görmüyoruz. Uluslararası fikir hakları...
Bir çalışanın izinsiz ve mazeretsiz olarak bir gün işe gelmemesi, sadece günlük yevmiyesini değil, aynı zamanda o haftaki hafta tatili ve ücretini de kaybetmesine neden olabilir. Bu durumun hukuki dayanağı ve sonuçları, Anayasa'daki dinlenme hakkı ve 4857 sayılı İş Kanunu'nun 46. maddesinde açıkça belirtilmiştir. Çalışanın hafta tatili hakkını...
1) GİRİŞ Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin, kiralananın boşaltılacağına dair verilen taahhüde dayalı sona ermesine ilişkin düzenleme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352/1 maddesinde yer almaktadır: 6098 s. TBK m. 352/1- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya...
Türkiye, 102 ülke arasında 80’inci sırada Dünyada hukukun üstünlüğünü ilerletmek için çalışan bağımsız bir kuruluş olduğunu söyleyen World Justice Project (WJP) tarafından yayınlanan, Rule of Law Around the World (dünya genelinde hukukun üstünlüğü) 2015 yılı endeksinde, 102 ülke arasında 80’inci sırada. Türkiye’nin geçen yıla göre 21 sıra gerilediği listenin ilk üçü sırasında, Danimarka, Norveç...
Kanun Numarası : 6325 Kabul Tarihi : 7/6/2012 Yayımlandığı R.Gazete : Tarih: 22/6/2012 Sayı : 28331 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 52 *** BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam ve Tanımlar Amaç ve kapsam MADDE 1 – (1) Bu Kanunun amacı, hukuk uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözümlenmesinde uygulanacak usul ve esasları düzenlemektir. (2) Bu Kanun, yabancılık unsuru taşıyanlar da dâhil...
