A - GENEL OLARAK KEFALET SÖZLEŞMESİ 1 - Kefalet Sözleşmesinin Tanımı Kişisel bir teminat sözleşmesi olan kefalet sözleşmesi, 6098 s. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 581 ilâ 603’üncü maddeleri arasında düzenlenmiş ve bu sözleşmenin tanımı da TBK m. 581’de yapılmıştır. MADDE 581- Kefalet sözleşmesi, kefilin alacaklıya karşı, borçlunun borcunu ifa etmemesinin sonuçlarından kişisel olarak...
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA YENİ MALİKİN GEREKSİNİMİ NEDENİYLE KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ Giriş Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur. (6098 S. TBK M. 310) Sözleşmenin tarafı olan yeni malik sözleşmeyi TBK’da sayılan şartlarının varlığı halinde genel hükümlere göre sonlandırabilir. Bununla birlikte kanunda, konut ve...
GİRİŞ 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 344/1 gereği, konut ve çatılı işyeri kiralarında, yeni dönem için kira artış oranı bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemiyor. Esas itibariyle sözleşme serbestisi ilkesi geçerli olsa da zayıf taraf kabul edilen kiracının korunması ilkesi gereği,...
GİRİŞ Türkiye’de hâlen büyük bir kesim, resmi nikâhın dışında “dînî nikâh” veya “imam nikâhı” adı altında gayri resmi olarak ayrıca nikâh kıydırmaktadır. Şimdilerde gençlerin çoğu dînî nikâh merasiminde mehirle ilk defa karşılaşıyorlar. Daha önce duyanların da mehirin ne olduğunu bildikleri ise şüpheli. Mehir konusunu hem evlenecek olan kız ve erkeklerin hem de...
10 YILLIK UZAMA SÜRESİ NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ (TBK m.347) Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin sözleşmelere yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artışla ilgili yasal bir takım sınırlamalar getirilmiştir. Taraflar sözleşme ilk kurulduğunda genel hükümler bakımından aykırılık yoksa (“TBK m. 27-Kesin hükümsüzlük halleri; sözleşmenin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya...
CEZA SORUMLULUĞUNU KALDIRAN veya AZALTAN NEDENLERDEN YAŞ KÜÇÜKLÜĞÜ - TCK m.31 5816 s. Atatürk Aleyhine İşlenen Suçlar Hakkında Kanun’un 1’inci maddesi gereği, bu suçları işleyenler; Bir yıldan üç yıla kadar hapis veya Bir yıldan beş yıla kadar ağır hapis cezalarıyla yargılanıyorlar. Henüz ilköğretim çağında 13 yaşındaki bir çocuk, Atatürk’ün fotoğrafını karalasa, yırtsa, üzerine uygunsuz resimler...
GİRİŞ 6098 s. TBK’da yer alan genel hükümler (“TBK m. 27-Kesin hükümsüzlük halleri; sözleşmenin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusunun imkânsız olması”, “TBK m. 28 - Aşırı yararlanma”, “TBK m. 30 vd. İrade Bozuklukları, Yanılma, Aldatma, Korkutma”) dışında, kira sözleşmesini imzalayan taraflar, kira bedelini ilk başta...
Giriş Kira sözleşmeleri, belirli veya belirli olmayan bir süre (belirsiz) süre için yapılabilir. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır. Her ne kadar 6098 s. TBK m. 300’deki açıklama bu şekilde ise de ister belirli isterse...
Giriş Her ne kadar aynı kavramlar olduğu zannedilse de birbirinden oldukça farklı olan “ölüm geliri” ve “ölüm aylığı” hakkında açıklamalara geçmeden önce, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun (5510 Say. K.) “Tanımlar” başlıklı 3’üncü maddesinde geçen bazı terimlerin tanımlarına bakmak faydalı olacaktır. Kısa vadeli sigorta kolları: İş kazası ve...
GİRİŞ Tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri iş veya işlemlerden doğan özel hukuk uyuşmazlıklarının dostane yollarla çözümlenmesinde başvurulacak yöntemlerden biri olan arabuluculuk, 22.06.2012 tarihli R.G.’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu (6325 s. HUAK) ile hukuk sistemimize dâhil olmuştur. Arabuluculuk hakkında genel bilgilere, bu sayfadan ulaşabilirsiniz. Arabuluculuk gönüllülük (iradîlik)...
